Somos Advogados Especialistas em Direito Imobiliário
Nosso time de especialistas em Direito Imobiliário está pronto para transformar complexidade em clareza e segurança para seus projetos imobiliários.
Existem coisas que não podemos deixar para depois
Converse agora com um de nossos especialistas em Direito Imobiliário!
Resolução de Litígios Imobiliários
Enfrente disputas imobiliárias com o apoio de advogados experientes. Oferecemos representação legal robusta em litígios, negociando e defendendo seus direitos em casos de conflitos de propriedade, inadimplência em contratos imobiliários e outras controvérsias jurídicas.
Transações Seguras e Transparentes
Realize compras, vendas e transferências de imóveis com a segurança que só o acompanhamento jurídico especializado pode oferecer. Garantimos que todos os aspectos legais sejam meticulosamente cuidados, protegendo seus interesses em cada etapa da transação.
Regularize Seu Imóvel com Eficiência
Evite complicações futuras ao regularizar seu imóvel conosco. Nosso time de especialistas em Direito Imobiliário está pronto para guiar você por todo o processo de regularização, desde a documentação até a efetivação do registro, assegurando conformidade total com as normas vigentes.
Assessoria Jurídica em Locação e Despejo
Proteja seus direitos, seja como locador ou locatário. Nosso escritório oferece consultoria jurídica completa em questões de locação e despejo, incluindo a elaboração e revisão de contratos, negociação de termos, e gestão de conflitos.
Regularize seu imóvel com segurança e tranquilidade
Ninguém merece viver com aquele peso de ter algo pendente, especialmente quando se trata da documentação da sua casa
A boa notícia é que podemos te ajudar a tirar esse peso dos ombros. Com nossa experiência em regularização imobiliária, vamos transformar esse emaranhado burocrático em algo simples e seguro.
Regularizar seu imóvel não só tira um grande estresse da sua vida, como também valoriza sua propriedade e facilita na hora de conseguir financiamentos. Assim você pode relaxar e realmente aproveitar seu espaço, sem mais preocupações.
Benefícios de ter um imóvel regularizado
Segurança Jurídica
Garanta a legalidade do seu imóvel, protegendo-se contra possíveis litígios futuros.
Acesso a financiamentos
Um imóvel regularizado abre portas para financiamentos e créditos imobiliários.
Valorização do Imóvel
Imóveis regularizados tendem a ser mais valorizados no mercado
Tranquilidade em negociações
Compre e venda com a certeza de que todos os aspectos legais estão em ordem.
Confira o que
nossos clientes dizem
Felipe Dall’Anese
Via Google
Escritório competente e ágil. Estamos em processo de usucapião de uma área e apesar de termos novidades e circunstâncias novas a cada etapa, os responsáveis legais são extremamente prestativos em resolver as demandas. Parabéns
Luiz Roberto Silva
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Além de ter sido atendido com cordialidade e profissionalismo, tivemos êxito em nossa ação. Meu muito obrigado a equipe de advogados da Caldeira Advocacia.
Maura Mei
Via Google
O ambiente é acolhedor, organizado e muito bem localizado. Mas, o mais importante é que os advogados são comprometidos em prestar um serviço de excelência ao cliente.
Raphael de Lelis Funchal
Via Google
Excelente profissional. Dra. Daniela é super atenciosa e profunda conhecedora da legislação trabalhista. Recomendo!
Telma Nobre
Via Google
Todos meus problemas simplesmente resolvidos em muito pouco tempo. Super recomendo. Maravilhosos advogados…. mais tranquila com profissionais tão competentes…
Reginaldo Rodrigues
Via Google
Uma experiência ótima! Atendimento nota mil , agilidade e atenciosidade, profissionalismo e dedicação! Parabéns Dr Matheus.
Regularize seu imóvel agora e proteja seu patrimônio!
Entre em contato conosco e garanta segurança, valor e tranquilidade para o seu imóvel
Sobre a
Caldeira Advogados
A Caldeira Advocacia é um escritório de advocacia com 10 anos de experiência, especializado em direito imobiliário e regularização de imóveis.
Nossa equipe de advogados possui expertise nessa área e é conhecida por ser prestativa e atenta às necessidades dos clientes. Com um profundo conhecimento das leis e regulamentos imobiliários, trabalhamos para garantir a conformidade legal e a valorização do seu patrimônio.
Seja para regularização, consultoria ou outras questões relacionadas ao setor imobiliário, a Caldeira Advocacia oferece soluções confiáveis e personalizadas. Estamos aqui para ajudar você a resolver seus problemas imobiliários de maneira eficaz e segura.
Mais de 300
imóveis regularizados
Celebramos o marco de mais de 300 propriedades regularizadas, ajudando a transformar o direito de propriedade em realidade para famílias e investidores.
São Sebastião/SP
Ilhabela/SP
Caraguatatuba/SP
Ubatuba/SP
Bertioga/SP
São Paulo/SP
Guarulhos/SP
Mogi das Cruzes/SP
Suzano/SP
São José dos Campos/SP
Taubaté/SP
Campinas/SP
São Bernardo do Campo/SP
Santo André/SP
Osasco/SP
Sorocaba/SP
Rio de Janeiro
Minas Gerais
Mato Grosso
FAQ
Perguntas
frequentes
O que é usucapião?
Usucapião é um modo de adquirir a propriedade de um imóvel ou terreno por meio da posse contínua, pacífica e ininterrupta por um determinado período, desde que cumpridos certos requisitos legais.
Quais são os tipos de usucapião?
Existem vários tipos de usucapião, incluindo usucapião ordinário, extraordinário, especial (ou constitucional) e familiar. Cada um tem requisitos específicos, como tempo de posse, boa-fé e área do imóvel.
Qual é o prazo mínimo para solicitar usucapião?
O prazo mínimo pode variar dependendo do tipo de usucapião. Geralmente, varia entre 5 e 15 anos. O usucapião extraordinário exige 15 anos de posse, enquanto o ordinário pode exigir 10 anos, com a possibilidade de redução para 5 em algumas situações.
Posso solicitar usucapião de um imóvel urbano e de um imóvel rural?
Sim, usucapião pode ser aplicado a imóveis urbanos e rurais, desde que os requisitos legais sejam atendidos.
Usucapião dá direito à documentação do imóvel?
Sim, após a concessão do usucapião, é possível obter a documentação do imóvel, como o registro de propriedade no cartório de registro de imóveis.
O que é regularização de imóveis?
Regularização de imóveis é o processo de adequação de um imóvel para que ele esteja em conformidade com as leis e regulamentos locais. Inclui obtenção de documentos, autorização para construção ou reforma, e conformidade com normas de segurança.
Quais são os benefícios de regularizar um imóvel?
Os benefícios incluem conformidade legal, valorização do imóvel, facilidade para vender ou alugar, acesso a financiamentos, segurança estrutural e obtenção de serviços públicos.
Como sei se meu imóvel precisa de regularização?
Se você não possui a documentação completa, como escritura, registro de imóveis ou autorizações para construção, ou se o imóvel foi construído ou modificado sem aprovação, provavelmente precisará de regularização.
Quanto tempo leva para regularizar um imóvel?
O tempo para regularização pode variar dependendo do grau de irregularidade, da rapidez do processo legal e da obtenção de documentos. Pode levar de alguns meses a mais de um ano.
Preciso de um advogado para regularizar um imóvel?
É altamente recomendável contratar um advogado especializado em direito imobiliário para garantir que o processo seja feito corretamente e para evitar problemas futuros. Eles podem ajudar com a documentação, representação legal e negociação com órgãos públicos.