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Felipe Dall’Anese
Via GoogleEscritório competente e ágil. Estamos em processo de usucapião e, apesar de termos novidades a cada etapa, os advogados são extremamente prestativos em resolver as demandas. Parabéns!
Somos Advogados Especialistas em Direito Imobiliário
Converse agora com um de nossos advogados especialistas e resolva seu problema imobiliário com agilidade e segurança.
Existem coisas que não podemos deixar para depois
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Usucapião e Regularização de Imóveis
Regularize seu imóvel e resolva disputas de usucapião com o suporte de advogados especializados. Nossa equipe oferece representação robusta e negocia seus direitos em conflitos de propriedade, inadimplência e outras questões imobiliárias complexas.
Leilão de Imóveis
Participe de leilões imobiliários com total segurança jurídica. Nosso time de advogados garante que todas as etapas da compra, venda ou transferência de imóveis sejam conduzidas de forma precisa, assegurando seus interesses em cada transação.
Locação e Despejo
Conte com advogados especializados para resolver questões de locação e despejo com rapidez e eficiência. Nossa equipe oferece orientação completa desde a elaboração de contratos até o cumprimento das normas legais vigentes.
Assessoria Jurídica Imobiliária
Receba consultoria jurídica especializada em todas as áreas do direito imobiliário. Oferecemos suporte para locadores e locatários em questões de contratos, negociação de termos e resolução de conflitos, protegendo seus direitos em cada etapa.
Proteja seu patrimônio com apoio jurídico especializado!
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Solucione suas questões imobiliárias com segurança e confiança
Nada mais estressante do que enfrentar incertezas legais quando o assunto é o seu imóvel. Desde a regularização até disputas jurídicas, contar com o suporte de advogados especializados faz toda a diferença.
A boa notícia é que podemos te ajudar a resolver qualquer questão imobiliária. Com anos de experiência no mercado, nossa equipe de advogados transforma processos complicados em soluções rápidas e seguras, garantindo que seus direitos sejam sempre protegidos.
Mais do que aliviar o estresse, contar com assessoria jurídica especializada valoriza sua propriedade e traz a tranquilidade que você merece. Assim, você aproveita seu patrimônio com total segurança, livre de preocupações legais.
Vantagens de contratar nosso escritório
Atendimento Online ou Presencial
Escolha a melhor forma de falar com nossos advogados: videoconferência, ligação ou atendimento presencial.
Confiança e Expertise
Com anos de experiência e credibilidade, garantimos a proteção e valorização do seu patrimônio.
Advogados Especializados
Conte com uma equipe de especialistas em Direito Imobiliário, pronta para oferecer soluções jurídicas eficazes.
Atendimento em todo o Brasil
Não importa onde você esteja, nosso escritório está preparado para atender clientes de qualquer região do país.
Confira o que
nossos clientes dizem
Via Google
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Luiz Roberto Silva
Via GoogleAlém de ter sido atendido com cordialidade e profissionalismo, tivemos êxito na ação. Muito obrigado à equipe Caldeira Advocacia.
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Maura Mei
Via GoogleAmbiente acolhedor, organizado e muito bem localizado. Mas, o mais importante é que os advogados são comprometidos em prestar um serviço de excelência ao cliente.
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Camila Ferraz
Via GoogleFui orientada do início ao fim: levantamento topográfico, certidões negativas e publicação de edital. A regularização evitou que eu pagasse multa da prefeitura e ainda aumentou o valor de mercado da casa em mais de 20 %.
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Felipe Dall’Anese
Via GoogleRecomendo a Caldeira para qualquer questão de direito imobiliário. Além de obter a averbação da minha casa, eles ainda orientaram sobre possíveis créditos de ITBI que eu jamais imaginaria recuperar.
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Luiz Roberto Silva
Via GoogleDepois de anos tentando a regularização de imóvel sozinho, encontrei o escritório pelo Google. Eles cuidaram de todo o processo de usucapião com profissionalismo e sempre explicando cada etapa em linguagem simples.
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Maura Mei
Via GoogleSempre paguei IPTU, mas não tinha o título. Com o suporte dos advogados, demos entrada no usucapião extrajudicial; tudo foi resolvido em cartório, sem audiência. Recomendo para quem precisa de rapidez.
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Camila Ferraz
Via GoogleFui orientada do início ao fim: levantamento topográfico, certidões negativas e publicação de edital. A regularização evitou que eu pagasse multa da prefeitura e ainda aumentou o valor de mercado da casa em mais de 20 %.
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Não deixe seu patrimônio em risco. Fale com nossos advogados e tenha segurança jurídica em todas as suas transações.
Sobre a
Caldeira Advogados
A Caldeira Advocacia é um escritório de advocacia com 10 anos de experiência, especializado em direito imobiliário e regularização de imóveis.
Nossa equipe de advogados possui expertise nessa área e é conhecida por ser prestativa e atenta às necessidades dos clientes. Com um profundo conhecimento das leis e regulamentos imobiliários, trabalhamos para garantir a conformidade legal e a valorização do seu patrimônio.
Seja para regularização, consultoria ou outras questões relacionadas ao setor imobiliário, a Caldeira Advocacia oferece soluções confiáveis e personalizadas. Estamos aqui para ajudar você a resolver seus problemas imobiliários de maneira eficaz e segura.
Mais de 300
imóveis regularizados
Celebramos o marco de mais de 300 propriedades regularizadas, ajudando a transformar o direito de propriedade em realidade para famílias e investidores.
São Sebastião/SP
Ilhabela/SP
Caraguatatuba/SP
Ubatuba/SP
Bertioga/SP
São Paulo/SP
Guarulhos/SP
Mogi das Cruzes/SP
Suzano/SP
São José dos Campos/SP
Taubaté/SP
Campinas/SP
São Bernardo do Campo/SP
Santo André/SP
Osasco/SP
Sorocaba/SP
Rio de Janeiro
Minas Gerais
Mato Grosso
FAQ
Perguntas
frequentes
O que é usucapião?
Usucapião é um modo de adquirir a propriedade de um imóvel ou terreno por meio da posse contínua, pacífica e ininterrupta por um determinado período, desde que cumpridos certos requisitos legais.
Quais são os tipos de usucapião?
Existem vários tipos de usucapião, incluindo usucapião ordinário, extraordinário, especial (ou constitucional) e familiar. Cada um tem requisitos específicos, como tempo de posse, boa-fé e área do imóvel.
Qual é o prazo mínimo para solicitar usucapião?
O prazo mínimo pode variar dependendo do tipo de usucapião. Geralmente, varia entre 5 e 15 anos. O usucapião extraordinário exige 15 anos de posse, enquanto o ordinário pode exigir 10 anos, com a possibilidade de redução para 5 em algumas situações.
Posso solicitar usucapião de um imóvel urbano e de um imóvel rural?
Sim, usucapião pode ser aplicado a imóveis urbanos e rurais, desde que os requisitos legais sejam atendidos.
Usucapião dá direito à documentação do imóvel?
Sim, após a concessão do usucapião, é possível obter a documentação do imóvel, como o registro de propriedade no cartório de registro de imóveis.
O que é regularização de imóveis?
Regularização de imóveis é o processo de adequação de um imóvel para que ele esteja em conformidade com as leis e regulamentos locais. Inclui obtenção de documentos, autorização para construção ou reforma, e conformidade com normas de segurança.
Quais são os benefícios de regularizar um imóvel?
Os benefícios incluem conformidade legal, valorização do imóvel, facilidade para vender ou alugar, acesso a financiamentos, segurança estrutural e obtenção de serviços públicos.
Como sei se meu imóvel precisa de regularização?
Se você não possui a documentação completa, como escritura, registro de imóveis ou autorizações para construção, ou se o imóvel foi construído ou modificado sem aprovação, provavelmente precisará de regularização.
Quanto tempo leva para regularizar um imóvel?
O tempo para regularização pode variar dependendo do grau de irregularidade, da rapidez do processo legal e da obtenção de documentos. Pode levar de alguns meses a mais de um ano.
Preciso de um advogado para regularizar um imóvel?
É altamente recomendável contratar um advogado especializado em direito imobiliário para garantir que o processo seja feito corretamente e para evitar problemas futuros. Eles podem ajudar com a documentação, representação legal e negociação com órgãos públicos.